上海电脑卖场的死地

这里有着100多平方公里的土地，有着200多万的常住人口和几乎同比例的流动人口，这里也是号称上海“西大堂”的商业圈，然而，即便是这样得天独厚，这里依然是电脑卖场的死地。几乎所有在这里开张营业的电脑卖场无一例外是轰轰烈烈开幕，凄凄惨惨关门。上周末，开张仅仅数月的长寿路颐高数码广场黯然退场，留下了又一个失败者的痕迹。

　　 “我们也搞不清为什么长宁普陀那块地区怎么就容不下电脑卖场？要知道从我们的统计资料显示，徐家汇有40%左右的电脑产品都是流向这个区域的。市场并不是没有需求。”说到这，上海复旦大学经济研究员姚先生一脸不解。

实力强劲如颐高，亦难逃怪圈

　　 颐高数码广场长寿店于2006年8月18日开业，面积约8000平方米，由沙田大厦经营管理公司负责物业管理。应该说，当初颐高在选址上也是花费了精力的，毕竟那块区域曾经让无数电脑卖场饱尝失败的苦涩，长寿店的位置不能说不好，商业环境也颇为理想，卖场布局也给人比较舒服的感觉。

　　 然而，据场内某商家透露：“事实上，当初开张的时候招商情况就不是很理想，二楼有不少铺位都无人租。直到今天，当初进场时颐高给我们许下的一些承诺都没兑现。”

　　 据知情人反映，早在2007年1月23日，物业沙田公司就发出公告：“根据《租赁合同》，颐高公司应向我们缴付租金，根据约定，逾期付款超过15天，我公司有权停止商铺水电供应，逾期超过30天，我公司有权宣布解除合同。目前，颐高公司拖欠租金时间超过58天，1月23日终止租赁合同。”2月24日，颐高公司发出《缴款通知》，要求商家缴纳租金，并提出“缴3个月做5个月、缴2个月做3个月”。3月初，商家和卖场之间爆发了纠纷。16号，商家代表与颐高数码广场的保安动了手，部分商家代表被打伤，同日，颐高长寿店宣布停止营业。

记者曾就此事向颐高上海总经理顾富林进行采访，然而他表示此事归运营部管理，有任何问题可以直接找运营部。记者又拨打了颐高上海运营部的电话，对方拒绝了记者的采访。

“电脑城”苦“脑”多

　　 2000年是上海IT传统专业市场的黄金期，前后短短两年时间，上海迅速崛起了四大IT商圈：以太平洋数码和百脑汇为代表的徐家汇商圈；以赛博、百脑汇、清华数码广场为代表的淮海路商圈；以心灵电脑城、东上海电脑城为代表的浦东商圈；以颐高数码和赛博五角场店为代表的五角场商圈。然而，时值今日，除了徐家汇商圈风光这边独好外，淮海路只剩了赛博。昔日浦东的两大卖场早已不复存在，更遑论想在西大堂混出点名堂来的那些卖场了，灿坤倒了、万里山河完了、慧谷数码没戏、芙蓉江电脑城半死不活……
　　 但是，即便先行者是死得如何壮烈，对于那些正打算进军西区的卖场来说，所有的调研都表明市场有得做。“为了打开西区市场，我们做了很详细的市场调查，最后得出的调查结果无论谁看了都会心动的。”上海慧谷电脑城的前任副总经理王先生说，“然而当我们把脚伸过去之后才发现，几乎所有的客户都喜欢到徐家汇去购买IT产品，即便是在我们的卖场中也可以买到价廉质优的同类产品。”
　　 一个蕴涵着无数成功因素的市场最后却让上海大大小小的电脑卖场经营者铩羽而回，这的确让人琢磨不透。百脑汇华东区总部企划主管认为，买卖电脑，规模和人气最重要。一些曾经红火的电脑城逐渐走下坡路的原因，不外乎三点，一是选址不佳，人气不足，规模不大；二是定位不准；三是管理问题。然而，这三点都不能解释为什么颐高数码能在五角场地区屹立不倒，而在西区仅营业8个月就倒下的原因。管理不是问题，规模也不差，定位更没有问题了。或许，这只能用一句话形容：西大区，上海IT死地！

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